Unsere Leistungen im Bereich Mietverwaltung:

Allgemeine Verwaltung

• Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
• Erledigung des kompletten Schriftverkehrs
• Vermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer
• Abschluss der erforderlichen Mietverträge
• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
• Abnahme, Übergabe und Prüfung der Mietsachen mit Protokollierung bei Mieterwechsel

Finanzen

• Einrichten eines Mietkontos
• überwachung der Mietgeldzahlungen
• Verwaltung von Mietkautionen
• Inkasso der Mieten und Nebenkosten
• Zahlungsverkehr betreffend aller das Mietobjekt betreffenden Steuern, Gebühren, Abgaben

Dienstleistungen

• Prüfung, Bearbeitung und Begleichung der Eingangrechnungen
• Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
• Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
• Regelmäßige Begehung der Objekte
• Einleitung von Sofortmaßnahmen bei akuten Schadensereignissen
• Beratung, Planung, Beauftragung und überwachung von Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Beauftragung und überwachung der Hausreinigung, des Hausmeisters, des Winterdienstes,, Wartungsarbeiten, etc.